Husgrundsdränering och isolering runt källarväggar i Brunna, Kungsängen

I februari 2026 genomfördes en komplett husgrundsdränering och utvändig isolering runt samtliga källarväggar i Brunna, Kungsängen åt en privatkund i suterränghus. Fastigheten hade uppvisat fuktgenomslag vid kraftigt regn och kylslagna väggytor under vinterhalvåret, vilket innebar behov av en robust lösning runt grunden. Uppdraget omfattade friläggning av grundmurar, ny dränering och dagvattenhantering samt full återställning av markytor intill huset.

Utförande och metodval

Arbetet inleddes med platsbesiktning, inmätning och kontroll av befintliga ledningar via utsättningsunderlag. En produktions- och trafikplan togs fram, och grannar informerades om arbetsperiod och tillfälliga passager. Arbetsområdet säkrades med avspärrningar och skydd för fasad, fönster och entréer. Markmattor lades ut för att skydda gräsmatta och skapa körväg för maskin och transporter. Egenkontroller planerades enligt upprättad kontrollplan och dokumenterades löpande.

Schaktningen utfördes etappvis med bandgrävare ned till undersida sula, med schaktbredd anpassad till arbetsmiljö och jordart. Massorna sorterades, där matjord lades separat för att underlätta återställning. Vid trånga lägen nära altan och entrétrappa användes handschakt och skyddsräcken sattes upp. Källarväggarna frilades varsamt, och befintliga dräneringsrester och äldre rör demonterades.

Grundmurarnas ytor rengjordes mekaniskt och med högtryck. Löst sittande puts bilades bort, och mindre sprickor lagades med cementbaserat reparationsbruk. Därefter ströks en bitumenbaserad primer och grundmursmassa i två skikt som fuktskydd. Utvändigt monterades XPS-isolering 100 mm med förskjutna skarvar för att motverka köldbryggor. Som yttre skydd och dränerande skikt monterades en profilerad dränerings- och skyddsmatta med avslutningslist ovan mark, vilket skyddade tätskikt och isolering under återfyllnaden.

Ett nytt dräneringssystem lades runt hela huset med slitsat 110 mm dräneringsrör i fall mot inspektionspunkt. Rören bäddades in i tvättad makadam 8–16 mm och omslöts av geotextil N2 för att förhindra igensättning. Spol- och inspektionsrör monterades i hörn för framtida underhåll. Stuprör kopplades via sandfångsbrunnar till befintlig dagvattenledning efter funktionskontroll, och anslutningar tätades. Dräneringsnivå och höjd på rör och bädd anpassades till sulans läge för att säkerställa rätt nivåskillnad mot invändig golvnivå.

Återfyllningen utfördes lager för lager med dränerande material närmast vägg och separerande geotextil mot befintliga massor. Komprimering genomfördes kontrollerat för att undvika sättningar. Marklutningen återställdes med fall från huskroppen, och gångstråk, gräsmatta och rabatter återplanterades. Kantsten, singelstråk och stenkross lades närmast fasaden för att underlätta avrinning och underhåll. Slutstädning och finjustering genomfördes innan överlämning.

Egenkontroller och fuktindikering i källarens väggpartier genomfördes före och efter åtgärd. Mätningarna visade lägre fuktkvot i väggen efter uttorkningsperiod, och yttemperaturen vid utsatta hörn ökade jämfört med uppmätt värde före insatsen. Kunden upplevde att jordlukt försvann och att klimatet i källaren kändes jämnare. Fotodokumentation, relationsskiss över rördragning och skötselinstruktion för spolpunkter överlämnades tillsammans med egenkontrollerna. Projektet avslutades i tid under 2026 enligt upprättad plan.